淮北公租房的申请条件 - 淮北公租房买卖政策
淮北公租房的申请条件
我国首次出台全国层面的公租房管理办法，对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出了明确规定。这是自我国开始大规模建设公租房，并将其作为重点推进保障性安居工程建设以来的重要举措。
本地及外来人员均可申请公共租赁住房。不过，若申请人为外来务工人员，需在本地稳定就业达到规定年限。
办法明确指出，公共租赁住房的筹集方式多样，可通过新建、改建、收购、长期租赁等途径实现。其投资主体既可以是政府，也可以是在政府提供政策支持下的社会力量。
申请人必须同时满足以下条件：一是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；二是收入、财产低于规定标准；三是若为外来务工人员，需在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可结合本地区实际情况对申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期进行调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，可依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
降低准入门槛，有助于公租房的供应和需求更好地匹配，让有限的资源得到更充分的利用。从长远发展来看，放宽甚至取消公租房的户籍限制是必然趋势。
淮北公租房的买卖政策
（一）申请人需具有本市户籍，且年满23周岁。
（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上（在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。
（三）申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴。
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