房产证，又称《房屋所有权证》。购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，而房产证就是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。它包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，由不动产登记机关发放，用于证明房屋所有权的归属。
房产证上如何加名字？房产证加名字费用又是多少呢？下面为你详细介绍。
有房无贷情况办理流程
若房屋处于有房无贷的状态，办理房产证加名字按以下流程进行：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件。
2、前往房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜的。窗口工作人员会审核提交的材料，若材料齐全，会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用为 110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费。
4、最后领取新的房产证。
有房有贷情况办理流程
当房屋处于有房有贷的情况时，办理房产证加名字的流程如下：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）的正本及复印件。
3、到房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知工作人员办理房产证增加配偶姓名事宜。窗口工作人员审核材料，若齐全会给号码，再凭号码去相关窗口办理。
4、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费（包含 80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费）；若贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元；若贷款是组合形式的（公积金 + 商业贷款），还需另外支付 200 元。
5、领取新的房产证。
无婚姻或血缘关系加名情况
如果还没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为这将视为房屋买卖，需要缴纳如下费用：
1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，需缴纳 5.5%的营业税加 1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满 5 年则不需要缴纳。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元（各区交易中心收费可能不一样）。
5、单方转让 50%，所有的税按市场价格计算，例如 100 万的房子记税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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