购房网签常见问题解答
网签是当前购房流程中的必备环节，尤其是二手房交易，通常需要跟随中介办理。那么，网签该去中介还是交易大厅？委托中介办网签有风险吗？一起来看看相关解答。
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网签是去中介还是交易大厅
网签通常需前往房管局交易大厅窗口办理，不过部分地区也允许中介直接登录当地房管局系统线上办理。网签是指购房者与卖方（开发商或房东）签订购房合同后，到房产管理部门登记备案并公示于网上，购房者可通过生成的网签号查询房屋信息。网签的核心目的是避免一房多卖，同时让房地产交易更透明化。
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委托中介办理网签有哪些风险
通常来说，网签首选当地房管局办理。虽然部分中介也提供网签服务，但不少人会担心其安全性——这种顾虑并非多余，因为中介本身没有网签权限。若对此存疑，直接到房管局办理更稳妥。曾有不法中介利用网签流程骗取业主定金，造成经济损失。此外，网签后合同即备案，无法随意退房，办理前需谨慎考虑。
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网签购房合同后多久能查询
网签合同提交后，通常24小时内即可查询。网签流程是交易双方签订合同后，到房地产部门备案并公示于网上，随后获取网签号，通过该号码可在线查询合同状态。需注意的是，办理网签时务必核查卖方资质：若为新房，要确认开发商是否具备商品房预售许可证——有预售证的开发商，通常也持有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等合法证件。网签的核心作用是提升交易透明度，杜绝"一房多卖"现象。
关键词：网签合同、二手房网签、房屋网签、网签、房管局
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