吉安公租房怎么申请？吉安公租房怎么管理？这是很多关注保障性住房人群关心的问题。下面将为大家详细介绍相关内容。
吉安公租房怎么申请？
住房和城乡建设部为规范公租房管理，日前出台了《公共租赁住房管理办法》，该办法对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等方面作出了明确规定。这是我国自开始大规模建设公租房，并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来，首次出台全国层面的公租房管理办法。
住建部在12日公布了《公共租赁住房管理办法》，规定本地及外来人员均可申请公共租赁住房。不过，如果申请人为外来务工人员，应在本地稳定就业达到规定年限。
办法明确指出，公共租赁住房的筹集方式多样，可以通过新建、改建、收购、长期租赁等途径实现。其建设资金既可以由政府投资，也可以在政府提供政策支持的情况下，由社会力量进行投资。
申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：一是申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；二是申请人的收入、财产低于规定标准；三是若申请人为外来务工人员，需在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，对申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期进行调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，还可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
从公租房申请条件来看，降低准入门槛有着积极意义，它有利于公租房的供应和需求更好地匹配，使有限的资源更充分地发挥作用。从长远发展趋势而言，放宽甚至取消公租房的户籍限制是大势所趋。
吉安公租房怎么管理？
住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作，而租赁房屋管理机构则具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。此外，发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合，共同协助做好公共租赁住房相关工作。
公租房管理办法第一条：为进一步完善我市住房保障体系，加强我市公共租赁住房管理，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》和省人民政府办公厅《关于加快发展公共租赁住房实施意见》（粤府办〔2010〕65号）等规定和要求，结合我市实际情况，特制定本细则。
公租房管理办法第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作，均适用本细则。
公租房管理办法第三条：本细则所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房的筹集同样有新建、改建、收购、长期租赁等多种方式，既可以由政府投资建设，也可以在政府提供政策支持的条件下，由社会力量投资建设。
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