有人问博主为什么soho不能久住相关情况，通过整理给大家分享一下，希望对您有所帮助。
Soho房子与商品房区别是什么
产权年限：soho房40-50年，商品房70年。地段：soho房子位于经济比较繁华地段，商品房可位于市区也可位于郊区。户型结构：soho房子以大开间为主、层高多在3.6-5.2米，商品房各个功能区齐全、层高一般为2.8米。生活成本：商品房按照民用标准收取，SOHO房子按照商业标准收取。政策：Soho不限购，商品房限购等。 不少人会选择买房、买店铺进行投资保值，房子有普通商品房、soho房子等等，那么Soho房子与商品房区别是什么呢？
小编就简单的给大家介绍一下。1、产权年限不同：soho房子指的是商住两用房，其土地类型多为综合用地、商业用地，土地使用年限在40-50年。普通商品房一般指可以自由上市交易的居住类房屋，这类房子土地类型为居住用地，土地使用年限为70年。2、地段不同：普通商品房和soho对于地段的要求不同，一般soho房子位于经济比较繁华、交通便捷的地段。普通商品房更加看中教育、医疗等生活配套设施，可能位于市区，也可能位于郊区。3、户型结构不同：soho房子为商住房，通常以大开间为主，房子层高多在3.6-5.2米可以做隔层。普通商品房房子的各个功能区域齐全，户型有一室一厅、三室二厅等等，房子层高一般为2.8米。4、生活成本不同：普通商品房是按照民用标准收取水电、物业费。SOHO房子的水电、物业等费用是按照商业标准收取的，其收费会高于民用水电，生活成本会更大。5、政策不同：soho房子为商住房，一般商住房贷款的首付比例一般是百分之五十，其贷款年限通常为10年。而普通商品房贷款首套房的首付比例在百分之二十到百分之三十。二套房贷款首付不低于百分之四十，贷款年限最高为30年。Soho一般不限购，普通商品房限购等等。小编总结：关于Soho房子与商品房区别是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于S
spc锁扣地板优缺点
优点：材质性能好，有环保、耐磨、防滑、防火、吸音等优秀的性能。施工便利，可随意裁剪拼接，板材间能嵌合锁住，铺贴速度快。选择性大，花色品种较多，满足个性装饰的需求。重复使用，拆卸时不会损坏，可铺设在其他区域。缺点：对基层要求高，不允许比较大的高度差。价格偏高，需要专业的生产设备，成本高。 地板是地面装修的主要选择，主要以木地板和瓷砖地板为主，还有木塑地板、spc地板等选择，那spc锁扣地板优缺点有哪些呢?一起来了解看看吧。一、spc锁扣地板的优点：1、材质性能好spc锁扣地板本身是采用聚氯乙烯、石粉制作的板材，是绿色环保材料，本身轻薄，不会给建筑带来比较大的荷载，同时也不会占用过多的立面空间，它还有耐磨、高弹性、抗冲击、防滑、防火阻燃、吸音防噪、保暖、抗菌等优秀的性能特点。2、施工便利锁扣地板本身在安装方面有比较打的优势，它不需要用胶粘贴，可以随意裁剪进行拼接，板材与板材之间能够完美嵌合锁住，操作起来很简单，不需要专业人士都可以铺设到位，而且铺贴速度特别快，铺完后就可以直接使用。3、选择性大spc地板的花色品种较多，可以做成地毯纹、石纹、木地板纹等图案选择，而且还能根据个人需要进行图案定制，满足个性装饰的需求。4、重复使用锁扣地板不仅铺装方便，拆卸也方便，而且拆卸时不会出现损坏，意味着它可以重复使用，只要本身没有比较大的损坏问题，可以将旧的锁扣地板铺设在其他区域。二、spc锁扣地板的缺点：1、对基层要求高spc锁扣地板本身锁扣设计是比较紧密的，基本上不允许比较大的误差存在，意味着铺贴的基层要是很平整的状态才行，否则会出现无法锁住的情况，也不能有比较多的颗粒物、杂质存在。2、价格偏高spc锁扣地板的锁扣槽设计需要专业的生产设备，同时在裁剪过程中容易破损造成报废，因此成本会高一些。
