下水道堵塞责任划分与处理指南
下水道堵塞的责任归属需分情况判断：公共区域堵塞由物业负责；家中堵塞则看具体是哪家的管道，这类邻里问题建议友好协商解决。
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下水道堵塞属于物业管理范围吗？
下水道堵塞是否由物业负责，取决于堵塞位置：若为小区公共排水管道堵塞，物业需承担维修责任，依据物业服务合同约定，这属于物业的管理范畴，维修费用可申请住宅专项维修资金报销。
若为业主自家管道（如马桶、厨房水槽下水道）堵塞，通常物业不承担责任，但部分服务较好的小区（尤其是高档小区），物业可提供上门维修服务，费用需业主自行承担。
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下水道堵了楼下不让修怎么办？
首先确认自家维修是否需要进入楼下：现在高层住宅多采用同层排水设计，家里的下水道和污水管维修可在自家完成，无需到楼下操作。
若确实需要进入楼下，先与邻居友好沟通：下水道堵塞影响的不只是你家，楼上所有住户都会受牵连，若不及时维修可能导致污水漫溢，影响整栋楼的居住环境，及时修复对大家都有益。
联系小区物业，请物业协助协商沟通，或在楼下房屋空置时，由物业联系业主获取备用钥匙开门维修。
若物业协调无果，可请求社区民警介入调解。但邻里间的小事尽量优先协商，毕竟维护好邻里关系更重要。
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业主共用下水管道堵塞谁负责？
业主共用下水管道堵塞的责任划分：单元楼内共用下水管堵塞，由使用该管道的业主共同负责；小区主下水管道堵塞，由物业负责。物业受业主委托，依据法律法规及物业服务合同，对小区公共区域进行专业化管理。
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