经过消防人员近20小时的连续奋战，香港九龙城区起火高层住宅的大面积明火已于今日凌晨3时许基本扑灭。这座40年楼龄的"彩虹大厦"昨日下午突发火灾，火势从12层迅速蔓延至22层，数百名居民紧急疏散。消防处通报称，目前仍有多处阴燃点需要处理，但整体火情已得到控制。值得庆幸的是，此次火灾未造成人员死亡，但有18人因吸入浓烟送医，其中3人伤势较重。
灭火难度超预期：老旧建筑成"烟囱效应"帮凶
这场火灾之所以持续如此之久，与老式住宅的结构缺陷直接相关。消防队长张伟雄在记者会上解释，大楼内部的垃圾通道和电缆井形成了天然烟囱，助长火势垂直蔓延。更棘手的是，外立面违规加装的防盗网和广告牌严重阻碍了高空灭火作业，消防云梯车多次尝试靠近都无功而返。
热成像仪显示，即便明火熄灭后，15至18层混凝土结构的温度仍高达200℃以上。结构工程师紧急评估认为，这些楼层的承重墙可能已经受损，存在局部坍塌风险。为此，警方扩大了警戒范围，禁止居民返回取物，附近三条街道将持续封闭至安全检测完成。
疏散奇迹背后的社区自救
火灾中最令人动容的是居民互助场景。70多岁的李婆婆回忆，当浓烟封锁楼梯时，是楼上年轻的陈先生用逃生绳将她从阳台转移到安全楼层。物业管理处第一时间启动消防广播，保安员逐户敲门确认，这些规范化操作为300多人赢得了逃生时间。
但隐患依然存在。事后调查发现，该楼宇去年消防年检时就被指出灭火器过期、应急灯失效等问题，但业主委员会因维修基金不足迟迟未整改。这次火灾中，12层的起火点附近恰好有两个灭火器无法正常使用，错过初期灭火良机。
全港老楼消防排查紧急启动
特区政府今早召开跨部门会议，决定对全港1985年前建成的3800栋住宅开展消防设施专项检查。重点排查外墙易燃材料、逃生通道堵塞、消防系统老化等问题。屋宇署将成立特别小组，对违规改建采取"即查即拆"措施。
更为严厉的《建筑物消防安全条例》修正案也将提交立法会审议。新规拟将消防违法行为的最高罚款从5万港元提升至50万港元，并可判处监禁。同时要求所有楼龄超过30年的建筑必须每5年进行一次结构性防火评估，这项措施预计将惠及全港120万居民。
灾后重建与制度反思
望着熏黑的大楼外墙，许多居民开始担忧后续居住问题。保险业人士透露，这类老楼多数未购买火灾险，维修费用可能高达数千万港元。社会福利署已设立临时救助站，为无家可归者提供基本生活保障。
这场火灾再次凸显香港老旧社区的安全隐患。城市规划专家建议，应借鉴新加坡做法，设立专项基金资助老楼消防改造。毕竟，在寸土寸金的香港，推倒重建并非最优解，通过系统性升级让老建筑安全地"延寿"，才是可持续的安居之道。
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